¿Conoces los tipos de subsidios de vivienda?

En Colombia actualmente hay tres tipos de subsidios de vivienda que permiten que las personas cumplan su sueño de tener vivienda propia, y empezando este año (2017) el ministerio de vivienda realizo algunos ajustes a estos programas con los que más colombianos podrán verse beneficiados.

  1. Mi Casa Ya

Se trata de un programa del Gobierno de Colombia a través del Ministerio de Vivienda que a través de dos tipos de subsidios busca beneficiar a más de trescientas mil familias ayudándoles a cumplir el sueño de adquirir vivienda nueva.

Mi Casa Ya Ahorradores:

 Subsidio para familias de todo el país que tengan ingresos de hasta 2 salarios mínimos mensuales. Estas familias podrán tener casa propia sin comprometer más del 30% de su ingreso en el pago de las cuotas del crédito que se les otorgue para la adquisición de vivienda.

  • Está diseñado para familias con ingresos entre 2 SMLV = $1.475.434
  • Para vivienda VIP que tengan un valor menor $51.640.190
  • Subsidio de hasta 30 SMLV= $22.131.510
  • Subsidio a la tasa de interés de 4 puntos porcentuales

Mi Casa Ya Cuota Inicial

 El programa está dirigido a hogares con ingresos superiores a 2 y hasta 4 salarios mínimos a los que el Gobierno les subsidiará la cuota inicial de su vivienda, con valor superior a 70 SMLMV. 

  • Está diseñado para Familias con ingresos de hasta 2  y 4 SMLV = $1.475.434 y $2.950.868
  • Viviendas VIS entre $51.640.190 y $99.591.795
  • Subsidios a la cuota inicial de hasta 20 SMLV = $14.754.340
  • Subsidio a la tasa de interés de 4 puntos porcentuales.

Más información

Britannia Apartamentos  es un proyecto de vivienda en una zona estratégica de la ciudad de armenia, cerca del norte y el centro de la ciudad, al que puedes acceder a través del subsidio Mi Casa Ya.

  1. Subsidio a la tasa VIS Y VIP

El Gobierno Nacional, para el periodo 2015 – 2018, tiene a su disposición 130 mil nuevos cupos de subsidio a la tasa de interés para aquellas familias que quieran adquirir vivienda nueva de interés prioritario (VIP) y de interés social (VIS).

Este subsidio aplica para hogares colombianos con ingresos hasta de 8 smlmv ($5.901.736), para la financiación de viviendas urbanas nuevas en cualquier municipio del país de tipo VIP (valor hasta 70 smlmv, es decir $51.640.190) o VIS (valor superior a 70 smlmv y hasta los 135 smlmv, es decir, entre $51.640.191 y $99.591.795).

A través de este tipo de subsidio el Gobierno Nacional le ayuda a los colombianos a pagar hasta el 30 por ciento de la cuota mensual de su crédito hipotecario.

  1. Subsidio a la tasa NO VIS

Este tipo de subsidio está diseñado para los hogares interesados en adquirir una vivienda nueva urbana cuyo valor sea superior a 135 smmlv y hasta 335 smmlv (superior a $99.591.795 y hasta $247.135.195).

A través de este se consigue una disminución de 2,5 puntos porcentuales en la tasa de interés que otorgue la entidad financiera para los créditos hipotecarios o contratos de leasing habitacional.

Ver mas sobre el subsidio a la tasa VIS, VIP y NO VIS.